该二手房的推荐原因

[附图]山语难得有寻到的复式单位〓东南向,全新未住!	08-03-21
现推荐面积：268㎡   现推荐售价：228万
碧桂园给您一个五星★★★★★级的家 物业介绍: 此次向您推荐的房子是位于翠山蓝天苑电梯洋房,于2007年8月份收楼,有地下两层架空车库,地理位置好,东南靓向,山边上有树绿化好,视野开阔,房子268方建筑面积,顶楼大复式,五房两厅,间隔实用,还有附送的大露台,是大户人家三代同堂的最佳选择!   §小区简介§： 华南碧桂园是位于番禺华南板块的一大品牌楼盘，已发售多期洋房及别墅，有小高层楼梯楼，有高层电梯洋房，有2000年的楼房，也有2006年的洋房；随着市政的利好不断，交通是日益发达，新光快速，华南快速，地铁三号线的开通，迎来了不少住家客，现在小区内配套设施也是相当完善，豪华会所，高档酒楼，多功能健身房，超市，银行，学校，医务所，等，还有多次楼巴开往广州各地，时间仅要25分钟左右。     精选两房 强力推荐 华南碧桂园 旧区   60平方   39万 华南碧桂园   旧区    80平方   49万  华南碧桂园 山语  95平方   70万    华南碧桂园 旧区复式  208平方+110平方  五房两厅   140万 华南碧桂园 山语  170平方  四房两厅   110万  华南碧桂园 旧区 107平方 三房两厅 63万 豪宅·别墅 租房精选 华南碧桂园 一期  184平方+140平方  四房两厅   260万   华南碧桂园 翠山蓝天 292平方+100平方  六房两厅  300万   华南碧桂园 山语  170平方  四房两厅  4000元/月 华南碧桂园 旧区 60平方 两房两厅 1300元/月 自在城市花园   79平方    两房两厅    1350元/月     税费表： 买方税费 卖方税费 契税：交易价*3% 营业税：交易价*5.5% 交易服务费：建筑面积*3元/方 个人所得税：交易价*1% 交易印花税：交易价*0.05% 土地增值税：交易价*1% 产权登记费：  交易服务费：建筑面积*3元/方 查册费   工本证照印花税   测绘费   交易税费由房管局评估价为准 303.307.310.129.10.1.