翠山蓝天苑,单边位正南向全新别墅区超靓
| 何先生13719182225 |
| 翠山蓝天苑,单边位正南向全新别墅区. |
08-03-29 |
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小区介绍
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| 概况 |
占地2000亩,于2000年开盘,位于华南板块中心迎宾路段,近广州市区,交通方便,产品以以洋房别墅相结合中档装修.区内管理严密,配套齐全,以五星级服务著名.
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| 配套 |
区内:会所,公园,泳池,大型体育馆,银行,超市,娱乐场所,著名华南碧桂园一站式学校(幼儿园,小学,中学)区外:里仁洞肉菜市场,新一佳超市,吉盛伟邦,南村商业中心,长隆动物园,四海一家,汇景酒家. |
| 交通 |
区内:楼巴往市桥,天河宏城广场,香港,澳门,免费区内穿梭小巴。区外:302.303.307.129.310.市桥-洛溪,华南干线,新光快线,地铁三号线 |
小区规划图
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物业介绍
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此物业位于华南碧桂园四期翠山蓝天苑别墅区，面积332方+120方前后花园，八房二厅。于2007年底收楼，东南向，全新未住交楼豪华装修
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个人感受-投资分析
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| 房间方正,很通风,光线很充足,在翠山蓝天苑南向户型少有放盘,翠山蓝天连徘别墅均价10000到12000之间,在华南板块升值潜力前景看好,业内人士,专家分析,均价可提升18000到20000. |
买方税费：
| 契税 |
交易价x1.5%（个人普通住宅） |
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| 交易服务费 |
建筑面积x3元/方 |
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| 交易印花税 |
交易价x0.05% |
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| 产权登记费 |
个人：50元/人 |
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| 工本证照印花税 |
5元/证 |
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| 查册费 |
50元 |
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卖方税费：
| 交易服务费 |
建筑面积x3元 |
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| 交易印花税 |
交易价x0.05% |
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| 个人所得税 |
成交价1% |
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| 营业税（房产证未够5年） |
成交价x5.5% |
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| 增值税（非普通住宅） |
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| 业主以上费用由买家支付 |
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何先生13719182225 |
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