| 房源编号 |
GD_S253653 |
| 物业名称 |
江南世家 |
| 物业地址 |
[白云 同和] 同和路 |
| 楼 层 |
共3层，第1层 |
| 户 型 |
5室2厅2卫 |
| 是否中介 |
中介
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| 建筑面积 |
450 ㎡
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| 交易价格 |
1380 万元 |
| 公交地铁 |
296 560 502 |
| 发布日期 |
2008-04-13 |
| 有效期至 |
2008-10-13 |
| 联 系 人 |
小叶 ( 联络时请说明来自易居网，以取得更好效果) |
| 联系电话 |
13711728316 |
| 电子邮件 |
h17743@mytophome.com |
| 房源提供 |
满堂红（中国）置业有限公司 |
现推荐面积：450㎡ 现推荐售价：1380万
物 业 概 况
面积（建筑面积） 450平方米 业主售价: 1380万
花园 200平方 物业类型 独立别墅
间隔 5房3厅 朝向 东南西北
装修 豪华装修 产权情况 房地产证未满5年
周边配套及交通
296、502、560、862B、小区楼巴等,
配套设施： 半山天池、半山高尔夫、半山网球场、石狮山世家森林公园、芊树茶社、天然滑草场、游艇码头、私家会所、超市等
物业点评/增值分析
该单位是江南世家一排湖边独立别墅,一线望湖景山景还送200平方米左右的私家花园。
随着90年代白云堡的热卖,大型生态社区受到广大消费者的广泛关注,现在南湖片区的独立别墅都去到25000元/平方米以上,好的连排.雅居乐南湖半山豪庭更去到33000/平方米,江南世家此类型的碟式别墅更是难得一求，现在该别墅只售30666元/平方米,江南世家也可能因为环境好住得便服吧！故而许多业主不把心爱的一线湖景的别墅放盘出售,随着人们生活水平的提高，从而对住宅品质的提高，导致需求的上升这种生态大型社区对增值、保值更有保障！
小区位置和环境图
小区简介
江南世家——
是白云区最大的别墅之一，由160幢别墅组成每套别墅都依山而起！整个别墅群围绕着清漪湖！湖水清澈见底，鱼儿欢快的游来游去！山上鸟语花香尽吸一手氧气！茶余饭后协同家人走到湖边山上悠闲的散步！有一定经济能力的你快点带父母家人过来走走！我想你一定会有意外收获的！让你的爸妈好好享受一下吧！
真的是好山好水好地方！半山林泉蝶式别墅每套南北对流！独立车位！尽显你的尊贵！家就住在花园里！甜蜜的生活就从这里开始！现在一手楼已经售完，2手联排别墅均价15000元/M,独立25000-35000.
管理费2。5元/M！这里的管理严密！让你有绝对的安全感！田园风光让你无比自豪和自信！
房间室内和花园图
买方税费 卖方税费
契税 414000 营业税及附加 759000
交易手续费 1350 交易手续费 1350
印花税 6900 印花税 6900
登记费 50 个人所得税 138000
查册费 40 增值税 414000
小计 422340 小计 1319250
以上数值仅供参考,具体以国家及地方税局征收为准!
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QQ392335932
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