无限精彩，尽在广州雅居乐

       亚洲顶级配套,亚洲最大的火车站落户其周,10分钟车程坐享城际轨道大交通;2010年亚运村定址番禺,板块升值获强劲推动力；与广州雅居乐花园仅一桥之隔,中国最大大学城全面建成,教育复合型地产崛起;亚洲第一会展中心---琶洲广州国际会展中心,发展成为以会展博览国际商务信息交流旅游服务为主导的会展商圈.广州雅居乐花园与之仅10分钟车程,深处会展商圈,投资价值清楚可鉴。华南最大游乐中心，集高尔夫、五星级酒店、欢乐世界、动物园、美食于一体的“长隆”世界近在迟尺；广东省妇幼保健院新院，同广东省政府投资的集医疗、保健、培训、科研为一体的三级甲等医院，已选址于广州市番禺区南村镇陈边村，与广州雅居乐花园只一路之隔。

☆物业具体介绍☆

面积	140平方米建筑面积，80平米露台面积。
间隔	三房二厅加一个工人房
朝向	望园景
楼层	高层
电梯	有
采光	一流
装修	开发商装修
户型	平层
个人 点评	优点：该单位的主要卖点是景观开阔，南北通透，望园景，在雅翠庭少有靓景单位，装修好，保养新，采光一流，即买即住！140平米带80平米露台，140万居住首选！

 外景图

↑工人房

↑主卧阳台

★房地产交易税费明细表★

卖方：

税费种类	税费金额
营业税	评估价*5.5%
个人所得税	评估价*1%
交易服务费	建筑面积*3元/平方米
交易印花税	评估价*0.05%

 买方：

税费种类	税费金额
契税	评估价*1.5%（非普通住宅按3%收取）
交易服务费	建筑面积*3元/平方米
交易印花税	评估价*0.05%
产权登记费	50元
工本证照印花税	5元
测绘费	250元
递件查册费	50元一次

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