广州雅居乐花园------欧洲故事--灏湖居别墅       欧洲故事--灏湖居别墅，以水岸为主题，集国际级建筑规划设计精髓，融自然地理优势，历经欧洲故事传承冶炼的精华展现。FUNHOUSE四联别墅、TOWNHOUSE亲水别墅及纤水独立别墅，12款傍山依水的经典户型，在与山景、水景更深刻结合的基础上，创立了一个人与建筑与自然的最佳水岸居住模式，令欧洲故事3每一幕都完美的令人怦然心动。传奇的不仅是建筑，更是这里的生活！       无限精彩，尽在广州雅居乐        亚洲顶级配套,亚洲最大的火车站落户其周,10分钟车程坐享城际轨道大交通;2010年亚运村定址番禺,板块升值获强劲推动力；与广州雅居乐花园仅一桥之隔,中国最大大学城全面建成,教育复合型地产崛起;亚洲第一会展中心---琶洲广州国际会展中心,发展成为以会展博览\国际商务\信息交流\旅游服务为主导的会展商圈.广州雅居乐花园与之仅10分钟车程,深处会展商圈,投资价值清楚可鉴。华南最大游乐中心，集高尔夫、五星级酒店、欢乐世界、动物园、美食于一体的“长隆”世界近在迟尺；广东省妇幼保健院新院，同广东省政府投资的集医疗、保健、培训、科研为一体的三级甲等医院，已选址于广州市番禺区南村镇陈边村，与广州雅居乐花园只一路之隔。 ☆物业具体介绍☆ 面积    319平方米建筑面积+500平方米花园 间隔  五房二厅 朝向  南北对流 楼层  三层别墅 价格  620万实收 采光 一流 装修 毛坯 投资分析 1、不少投资客看好雅居乐未来的发展趋势，开始投资雅居乐的高端楼盘．可卖的二手楼越来越少，供远远少于求。 2、现别墅用地越来越少，同样大的别墅市场价至少需750万实收，而该物业只需620万啊，有眼光的您还不赶快拿起您手中的电话拨打13512734998找我看楼吧！ 个人 点评 优点：该单位的主要卖点是价格超笋！现因需资金周转，急于出售,南北对流，超大花园，厅大房大，三层独立别墅，小区中间位置，319平方米+500平方米花园，小孩无需出门在家就有一片自已独有的超大乐园！ 景观开阔。仅售620万，居住投资首选！                   外景图+室内图     更多房源信息,请点击: www.227.ia.mytophome.com ★房地产交易税费明细表★ 卖方： 税费种类 税费金额 营业税 评估价*5.5% 个人所得税 评估价*1% 交易服务费 建筑面积*3元/平方米 交易印花税 评估价*0.05%  买方： 税费种类 税费金额 契税 评估价*1.5%（非普通住宅按3%收取） 交易服务费 建筑面积*3元/平方米 交易印花税 评估价*0.05% 产权登记费 50元 工本证照印花税 5元 测绘费 250元 递件查册费 50元一次