主跟进记录	2008年1月：业主放盘86万 2008年２月：业主不肯降价 2008年3月：业主心态依然强硬 2008年4月4日:业主出国申请已批,急售,一口价75万
小区地理位置介绍：	洛湖居位于洛溪新城，多条公交线路通往广州方向而且离地铁站还只有15分钟路程，附近有多间幼儿园、小学、中学。
物业类别：	电梯高层洋房
装修情况：	靓装修
物业地址：	广州市番禺区洛溪新城海龙湾
座向：	东北向
楼层/总楼层：	5层/11层
家私电器状况	有空调
其他产权情况：
业主出售原因：	出国
如何看房：	提前约
物业管理费：	１元[一平方]
交通状况：	海龙湾站所有车 522号、125号、79号, 地铁：地铁２号线延长段
周边配套：	宏城超市,独立会所，大型健身器才，蓝球场，游泳池，宏城超市，中国银行，幼儿园等．．．

小区介绍: 房屋介绍： 该单位间隔非常方正，建筑面积：107平方、为3房二厅间隔、客厅为越式设计,该单位装修以木装修为主，进门整体效果非常不错,非常开阔。而且单位间隔实用，东北向单位采光依然光猛，该单位地面分别铺有平方米色抛光地砖。   当今广东省大力实施"南拓"战略，省政府在广州市番禺区投入巨资。区政府积极配合省、市重点项目工程建设，成为广州市发展的一颗夺目的新星。随着番禺撤市设区并入广州，新光快速路、地铁2.3.号线的贯通，新火车站的建设，番禺房地产开始进入一个全新的发展时期，近几年随着交通的不断改善番禺楼市交易非常火爆。作为房地产市场重要晴雨表的二手楼市场，火爆的背后说明了番禺房地产发展的潜力，也表明了消费者对番禺房地产的足够信心。 .个人点评： 　　按照广州新的战略性规划，未来广州将呈"山、城、田、海"发展之势。从未来发展的角度说，番禺房地产的高潮还未来临，真正的"好戏还在后头"。   优点：装修特别,间隔方正实用!地铁2号线海龙湾站将要开通! 缺点:离菜市场较远!     海龙湾——位于番禺区大石镇南浦岛新浦南路，是番禺洛溪板块中的一个中型规模楼盘，一面临江，北面紧邻丽江花园，西南面靠近广州碧桂园，海龙湾独居两者其中；在规划建设中，本项目着重对居住生活的艺术追求，是一个居住生活“精品化”的居所，还被评选为“广东绿色环保健康社区”。   独立会所，大型健身器才，蓝球场，游泳池，宏城超市，中国银行，幼儿园等．．．交通日渐完善，有１２２．５２２．１２５．７９．还有地铁三号线接驳巴士专线，票价一元     想了解更多请致电啊彬;13265123047  一定第 一时间帮到您!