广州雅居乐花园------欧洲故事--灏湖居别墅

       欧洲故事--灏湖居别墅，以水岸为主题，集国际级建筑规划设计精髓，融自然地理优势，历经欧洲故事传承冶炼的精华展现。FUNHOUSE四联别墅、TOWNHOUSE亲水别墅及纤水独立别墅，12款傍山依水的经典户型，在与山景、水景更深刻结合的基础上，创立了一个人与建筑与自然的最佳水岸居住模式，令欧洲故事3每一幕都完美的令人怦然心动。传奇的不仅是建筑，更是这里的生活！

      无限精彩，尽在广州雅居乐

       亚洲顶级配套,亚洲最大的火车站落户其周,10分钟车程坐享城际轨道大交通;2010年亚运村定址番禺,板块升值获强劲推动力；与广州雅居乐花园仅一桥之隔,中国最大大学城全面建成,教育复合型地产崛起;亚洲第一会展中心---琶洲广州国际会展中心,发展成为以会展博览\国际商务\信息交流\旅游服务为主导的会展商圈.广州雅居乐花园与之仅10分钟车程,深处会展商圈,投资价值清楚可鉴。华南最大游乐中心，集高尔夫、五星级酒店、欢乐世界、动物园、美食于一体的“长隆”世界近在迟尺；广东省妇幼保健院新院，同广东省政府投资的集医疗、保健、培训、科研为一体的三级甲等医院，已选址于广州市番禺区南村镇陈边村，与广州雅居乐花园只一路之隔。

☆物业具体介绍☆

面积	319平方米建筑面积+500平方米花园
间隔	五房二厅
朝向	南北对流
楼层	三层别墅
价格	900万实收
采光	一流
装修	豪华装修
投资分析	1、不少投资客看好雅居乐未来的发展趋势，开始投资雅居乐的高端楼盘．可卖的二手楼越来越少，供远远少于求。 2、现别墅用地越来越少，同样大的别墅毛坯市场价至少需850万实收，而该物业豪华装修只需900万啊，有眼光的您还不赶快拿起您手中的电话拨打13640836176找我看楼吧！
个人 点评	优点：该单位的主要卖点南北对流，超大花园，厅大房大，三层独立别墅，小区中间位置，319平方米+500平方米花园，小孩无需出门在家就有一片自已独有的超大乐园！ 景观开阔。仅售900万，居住投资首选！

                  外景图+室内图

★房地产交易税费明细表★

卖方：

税费种类	税费金额
营业税	评估价*5.5%
个人所得税	评估价*1%
交易服务费	建筑面积*3元/平方米
交易印花税	评估价*0.05%

 买方：

税费种类	税费金额
契税	评估价*1.5%（非普通住宅按3%收取）
交易服务费	建筑面积*3元/平方米
交易印花税	评估价*0.05%
产权登记费	50元
工本证照印花税	5元
测绘费	250元
递件查册费	50元一次

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