| 房源编号 |
GD_S276849 |
| 物业名称 |
海龙湾 |
| 物业地址 |
[番禺] 番禺区洛溪新浦南路（洛溪板块南浦岛东端，大石水道北岸，丽江花 |
| 物业类型 |
普通住宅 |
| 楼 层 |
共12层，第5层 |
| 户 型 |
2室2厅1卫 |
| 朝 向 |
南北 |
| 装修程度 |
高档 |
| 是否中介 |
中介
|
| 建筑面积 |
84 ㎡
|
| 交易价格 |
55 万元 |
| 公交地铁 |
地铁2.3.号线的贯通，新火车站的建设 |
| 基础设施 |
水,电,煤气/天然气,有线电视,电话,宽带 |
| 设备情况 |
淋浴器,空调,彩电,冰箱,洗衣机,家具 |
| 其它信息 |
付款要求：面议房屋产权：个人产权 |
| 发布日期 |
2008-05-29 |
| 有效期至 |
2008-06-28 |
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经 纪 人：段海燕 ( 联络时请说明来自易居网，以取得更好效果 ) |
服务等级： |
| 固定电话：13512758734 |
| 手 机：13242748857 |
| 所属公司：满堂红地产 东海分店 |
|
【海龙湾】小户型单位再现市场,机会不等人
海龙湾——位于番禺区大石镇南浦岛新浦南路，是番禺洛溪板块中的一个中型规模楼盘，一面临江，北面紧邻丽江花园，西南面靠近广州碧桂园，海龙湾独居两者其中； 海龙湾是2000年开发的楼盘，毗邻丽江花园、碧桂园，由４８栋９－１２层的小高层住宅组成。
海龙湾＿＿洛溪中央生活区
洛溪经过十余年的规划建设，生活配套完善成熟，而洛溪板块上三江环绕的南浦岛，有着广州罕见的壮美江景，是广州人公认的高尚生活岛。海龙湾立身珠江环抱的南浦岛上，既与繁华紧密相连。又远离喧嚣，一如二沙岛，自然而纯粹，宁静而优美，珍稀而尊贵。
成熟的社区配套－－小区内幼儿园，超市，餐饮等生活配套齐全，会所里，游泳池，网球馆，羽毛球馆等娱乐健身设施应有尽有，小区外，百佳超市，洛溪商业街举步即达，大石中心小学，省一级大石一中近在咫尺。完美的社区配套。为业主提供便利舒适的生活。
享受生活轻而易举，所以，别人追逐的快乐与浪漫，在海龙湾变得如此平常
海龙湾投资分析－－强劲的升值动力
海龙湾处于大学城生活圈和新火站商圈交汇中心，随着市政南拓步伐的加快，未来城市中心发展的加速，其稀缺的江景资源优势日趋明显，而社区升值动力亦将日益强劲。连接海龙湾社区的地铁二号线延长线，大学城的过江遂道一旦开通，海龙湾的发展前景将呈不可限量之势。
| 海龙湾: |
高档住宅小区 |
| 物业类别: |
电梯高层 |
| 装修状况: |
豪华装修 |
| 小区特点: |
户型实用 南北对流 |
| 总楼层: |
由48栋9－12层的小高层住宅组成 |
| 物业管理费: |
1.98元/平方/月 |
| 开发商: |
广州新大地房地产开发有限公司 |
| 楼龄: |
４年 |
| 交通状况: |
122A 522A 125 地铁三号线接驳 免费看楼专车接送：天河瓿枪愠 ⒍教肺幕⒔洗蟮犁昀鋈鞯辍＃鼋褪炕仿逑鲁?即将建成的二号线延长线09年开通.28路夜公交车线路也已开通 |
| 周边配套: |
小区内部配套:会所、运动场所、老人活动中心、超市、餐厅、小区医疗服务中心及幼儿园等 |
投资分析:当今广东省大力实施"南拓"战略，省政府在广州市番禺区投入巨资。区政府积极配合省、市重点项目工程建设，成为广州市发展的一颗夺目的新星。随着番禺撤市设区并入广州，新光快速路、地铁2.3.号线的贯通，新火车站的建设，番禺房地产开始进入一个全新的发展时期，近几年随着交通的不断改善番禺楼市交易非常火爆。作为房地产市场重要晴雨表的二手楼市场，火爆的背后说明了番禺房地产发展的潜力，也表明了消费者对番禺房地产的足够信心。
按照广州新的战略性规划，未来广州将呈"山、城、田、海"发展之势。从未来发展的角度说，番禺房地产的高潮还未来临，真正的"好戏还在后头"。
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