两大利好政策直接刺激华南板块楼盘上升

　　一：以华南板块为中心发展区的“番禺新城”规划出台。番禺新城的总体定位为‘总部经济CBD+商贸区+休闲度假区+交通中心+现代居住区’围绕汉溪大道上的‘汉溪、长隆、万博的总部经济CBD商贸区、休闲度假区’又被具体规划为三大块，东部万博以顶级写字楼、五星酒店等商务为主，中部汉溪以饮食休闲、现代商业为主，南部长隆以旅游休闲，娱乐玩耍为主。其中我觉得三大板块中的万博板块对华南板块的楼市影响最深。
　　总结：从2001年华南板块的初步形成至今，板块内的楼盘普遍升五倍！现时广州市政府“南拓”政策的重点发展中心区域番禺新城的开发，各项市政配套的完善，各项规划的落实。难道我们正处改革暴风眼的华南板块楼市不会升吗？答案肯定是大家知道的！（2001年、2002年，星河湾一期销售价格仅4000多元/平方米，锦绣香江洋房最低均价2800元/平方米，南国奥园洋房均价3400元/平方米。而到了今年，星河湾五期星苑均价2.1万元/平方米，锦绣香江山水华府二期均价9000-10000元/平方米，江山帝景均价1.8万-2.2万元/平方米。）
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