| 房源编号 |
GD_S298365 |
| 物业名称 |
丽岛翠堤(丽江花园) |
| 物业地址 |
[番禺 南浦] 番禺区南埔岛丽江花园丽岛翠堤 |
| 物业类型 |
普通住宅 |
| 楼 层 |
共25层，第20层 |
| 户 型 |
3室1厅2卫 |
| 朝 向 |
南北 |
| 装修程度 |
豪华 |
| 是否中介 |
中介
|
| 建筑面积 |
172 ㎡
|
| 交易价格 |
210 万元 |
| 公交地铁 |
125.122.522.79.地铁三号线 |
| 基础设施 |
水,电,煤气/天然气,有线电视,电话,宽带 |
| 设备情况 |
淋浴器,空调,彩电,冰箱,洗衣机,家具 |
| 其它信息 |
付款要求：银行按揭 |
| 发布日期 |
2008-06-27 |
| 有效期至 |
2008-12-27 |
| 联 系 人 |
曾小姐 ( 联络时请说明来自易居网，以取得更好效果) |
| 联系电话 |
 |
丽岛翠堤==南北对流,空中花园
看楼请至电:曾小姐---13697463213
|
投资分析
|
|
丽岛翠堤是2007年5月1日交楼的最新楼盘，地理位置优越，距离在建的地铁二号线只有不到十分钟路程！！离广州只有一桥之隔！！而且大户型单位是比较保值的，丽江花园配套设施这么齐全，环境比起广州还是好很多，就算不住也可用于出租，像这种单位月租去到7000-8000元/月，地铁开通后，价格又会往上，升值潜力较大！！！
|
|
物业介绍
|
|
此单位是丽江花园最新一期丽岛翠堤的四房两厅两个卫生间的电梯高层单位，全新未住，两梯两户，家家都是东南向，户户都吹东南风，是丽江极少有的全新的房屋。豪华装修，业主一天都没有住过。而且此单位是目前整个丽江丽岛翠堤最好的房子放盘，是丽江的楼王，这样的房子卖一套少一套，就怕你到时拿钱也买不到这样的单位，是买豪宅单位的朋友的首选物业。业主现在连一个车位一起仅售210万，是目前丽岛最靓的笋盘！！！
|
|
小区配套
|
|
----宏城超市、红富士超市、7-11便利店、OK便利店等
----海王星辰药店、培健泰大药店、丽江医务所、洛溪医院
----小天使幼儿园、博雅幼儿园、莱恩中英文幼儿园、小学
----中国银行、工商银行、建设银行
----122、125、522、122A、1、13、15B、17、79A、地铁3号线
|
交易税费明细
|
契税
|
评估价*3%
|
|
交易服务费
|
建筑面积*6元/平方
|
|
交易印花税
|
评估价*0.05%
|
|
产权登记费
|
50元/宗
|
|
工本证照印花税
|
5元/证
|
|
测绘费
|
250元/宗
|
|
递件查册费
|
50元/宗
|
|
营业税
|
报价*5.5%
|
|
个人所得税
|
报价*1%
|
|
代理费（买方）
|
3%
|
|
代理费（卖方）
|
2%
|
|
|
|
|
