富庭东园¤¤最靠近地铁3号线大石站的小区之一¤¤	08-03-20
现推荐面积：93㎡   现推荐售价：56万
·富·庭·东·园· （双地铁3号线、7号线大石站上盖）    ---富丽家园成熟小区之一     除了新月明珠花园外，最完美的小区，最靠近地铁3号线大石站的，就是富庭东园了。。。     从A出口到富庭东园，步行只需5分钟，     未来的大石商业中心就在群贤路     富庭东园就在群贤路旁边（双地铁3号线、7号线大石站上盖）       周边配套 交通 步行到地铁站12分钟，288、301、309等，80％来往广州和番禺的公交车都经过 双地铁3号线、7号线大石站上盖 配套 市场：民润超市、东发肉菜市场、小桃源超市 购物：天和百货、信和超市、朝阳路、大石家私城 学校：大石镇中心小学、富丽小学、富丽中学 其他：电信、邮局、餐馆等都在5分钟的路程之内 物业简单介绍：   面积 93平方米 间隔 3房2厅1厨1卫1阳台 售价 56万(业主实收，底价) 产权 不够5年,无按揭 总楼层 7楼 所在楼层 5楼 朝向 东、西 管理费 0.5元/平方米/月  看楼方式 本人有钥匙 税费表   业主实收（未满5年税费表） 营业税5.5％ 个人所得税1％ 契税1.5％ 查册费50元/次 印花税0.1％ 交易管理费6元/平方米 产权登记费50元/人 工本证照印花税5元/证 晒图250元/宗 市场投资分析  富庭东园是地铁上盖的小区，现有的地铁3号线 地铁沿线物业，第一，保值能力强；第二，升值潜力大 靠近大盘（星河湾、锦绣银湾）， 小区后市一定热求 这物业是温馨3房单位，向来都比较好出手 个人观点 优点 景观非常好，新装修，免去很多的入住前烦恼 缺点 座向稍微不是很好！！