小区简介     东海花园用地120亩,规划建设9幢19层,4幢25层的全封闭式管理的高尚小住宅,全区1760多户,分别有70-280平方米十多种规格,建筑面积约180000平方米,每幢设有2或3部豪华电梯,每层布局为4.5.6.7.8户,其配套设施约30000平方米,包括气质非凡的购物健身娱乐中心.托儿所.儿童乐园等,还有大型地下停车场,以人车人流的设计理念,即宁静又安全,东海花园整区座北朝南,向南全江景,堪称"地王之王. 东海花园坐落于广州市番禺大石洛溪至夏窖地段之中，至洛溪大桥约1500M，至大石桥约200M，小区距离三号路线地铁夏窖站约300M。步行需时约8分钟,东海花园用地120亩，一规划建设9栋19层,二梯六户。二期建设为四栋25层,三梯9户。   物业简介 面积：108平方                             租赁均价：3000元/月 间隔：三房二厅                           现售价：70万实收 朝向：北向                                     楼层：7楼（总楼高：25层） 装修：靓装修                                 房屋产权：证未够五年   此单位是东海花园二期的单位，三房两厅带主人套间，装修保 养好。在东海这样的单位一般市场价去到80万~85万之间，这 单位仅售70万，保证让您赚钱的单位！ 【交易税费】 了解广州市房屋交易税费表→→ 该物业业主76万是实收价，楼龄3年房产证未够5年，下面为买卖双方税费（所有）计算：快算法：成交价×8.3% 契             税 交易价X1.5   交易服务费 建筑面积X3/平方米   交易印花税 交易价X0.05%   产权凳记费 个人:50/人(每加减一人增收10元)   工本    证照 5元/证   委托公证费 220/份   买方税费小计：     交易服务费 建筑面积X3/平方米   交易印花税 交易价X0.05%   人人所得税 交易价X1%（够五年免缴）   营    业    税 交易价X5.5%（够五年免缴）   卖方税费小计:     由于业主实收，故双 方税费由买方支付