小区简介

金碧花园位于海珠区工业大道南路，交通便利，多班公交线路直达市中心。封闭式生活社区，配套设施成熟、完善，附设金碧花园小学、幼儿园、广州市第五中学，石溪中医院，中山二院南院。购物有大型百佳超市、苏宁电器城菜市场等。会所设施有篮球场、游泳池、休闲地饮食娱乐等一应具全。

物业介绍

物业面积：124平方米

物业间隔：3房2厅2阳台

物业装修情况：豪华装修

物业楼层：中层

物业朝向：南北朝向

物业管理费：1元/平方米

物业价格：80万实

投资增值分析

金碧花园小区环境幽静，现有十几条交通路线,且准备开通地铁广佛线更为方便，本物业是两房两厅的单位，投资或自住都可，如出租可以租3000元/月－3500元/月，配套齐全十分方便。

个人点评

此物业南北对流望花园，厅大房大光线充足的好实用，此单位经典超靓设计，主人房带主套约30方，让您好像入住高级宾馆般享受。大厅方正超霸气，此种间阁市场成交价已经卖到8200/平方，而此单位现急。。急买只售6451/平方。投资或自住绝对是您最佳选择，笋价盘请快快。。放电过来啦!

税费明细

买方税费	卖方税费
交易服务费：3元/平方	交易服务费：3元/平方
交易印花税：0.05％	交易印花税：0.05％
契税：1.5％	个人所得税：1％
产权登记费：50元	营业税：5.5％
公证委托费：0元	公证委托费：0元