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【天河之心◆珠江俊园】『珠投★名盘』

物业基本介绍

物业位置天河区中山大道西枫叶路（天河公园正门） 小区介绍   珠江俊园 珠江俊园——地处广州天河北华景新城生态圈内，位置优越，地段中心，安享便利。东临亚运商圈，奥林匹克体育馆；南正对天河公园及亚洲最大的科技走廊、珠江及琶洲国际会展中心；西联天河北CBD商务圈、中信广场；北接五山高校区、白云山余脉，是“五圈中心”。 　　项目占地5.7万M²，总建22万 M²，外立面采用S型流线创新规划设计，由10栋28层高层所组成，三梯6户，由100㎡至130㎡的三房二厅至四房二厅组成，户型通风采光佳，方正实用，每户视野开阔，户户对流，推窗见景，保证住户的私密性，且并特设主题鲜明的入户花园；园林设计移步换景，双园林设计、主题式运动配套。 　　交通中心，四通八达，南步行3分钟即可达中山大道多条公交站牌，北200米处即华景新城公交总站，共有30多条公交线路，地铁就在家门口，通达广州全城和周边卫星城市，方便快捷；6分钟可达天河区市中心（天河体育中心、天河城）和珠江新城商务区，5分钟可达天河北CBD商务区及琶洲新会展中心、3分钟可直上华南快速干线、广园东高速，珠三角高速交通网，京珠高速路段，可便捷通达广州东站、广州火车站和广州新机场及周边其他省市。 　　地处成熟的商业圈内、高档写字楼林立，处于天河北CBD延伸带及天河东速猛发展的交汇区域，升值潜力无限；周边配套设施完善，超市、银行、学校、酒家等一应俱全；百佳、万佳、好又多、万客隆、百安居等大型国际级连锁超市，均在项目5分钟路程圈内。项目周边科研机构林立，正对软件园、电脑城等科技走廊。 　　教育中心，人文居所。地理教育资源丰富，高等学府环绕，华师、华农、华工、暨大等数十家高等学府就在周边，另有华景小学、47中学、华师附中、113中学、华师华农华工附小等多家重点中小学与项目为邻，为我们提供完善的教育配套和理想的学习环境。 　　环境中心，健康休闲，南望天河公园树林湖泊，西靠园林公司苗木场和邮电学校绿荫，首层架空形成立体绿化，富氧空气呵护您的身心健康。 　　处于政府建设、住宅发展大核心地段，升值潜力无限。 　　珠江俊园有尊重环境，人性本位大小区规划，使居住和环境美好的融为一体；更有珍视居住，珍视心灵故乡的居住者。让无数居住理想靠岸的社区，一定是回归人性，不仅基于现代社会基础之上，而更是要居于现代繁华的中心，而独享思想者的安宁。小区实行智能化管理，配有指纹开门系统、一卡通系统、红外线防盗系统等；物业服务有取得ISO质量体系认证的“广东康景物业服务有限公司”为业主提供，“红帽子”酒店式尊贵服务，24小时 “贴心管家服务”。 　　共享中心，资源联盟。珠江地产同区域楼盘华景新城、信华经理人家园、半山雍景会所设施对业主统一开放，打造资源共享泛会所；业主更可享受珠江地产”360度生活体系“，暨珠江会联盟商家提供的优惠服务。 　　综上所述，珠江俊园，天河之心，哈佛生活领域。地段之心--奥体、天体、白云山、珠江连线交叉点，天河公园板块核心宝地；环境之心--占地达70.7公顷的天河公园就在家门口，营造绿色生活体验；教育之心--著名高校环绕，更与47中、华景幼儿园、小学等重点学校为邻；政治之心--临近天河区政府，整合优势力量资源，释放公园板块潜力；财富之心--西接天河北CBD财富地段，东联天河软件园财富人群，价值无限；健康之心--双园林设计、主题式运动配、轻松整合亚运板块运动资源；生活之心--得地铁四号线便利，依华景成熟社区，享珠江旗下楼盘泛会所资源；未来之心--顺应城市中心东移格局，承前启后继往开来，升值空间无可限量。 珠江俊园第5栋是整个社区的景观之王，位于整个社区“S”形布局的中心位置，前后视野开阔，拥有室内室外双泳池景观，景观、朝向都很好。第5栋只有三梯六户的住宅150多套，面积从106平方米到141平方米不等。“景观之王”二期精品可望苗圃园林和小区园林双景观，而且视野开阔，继续沿用前期的经典户型，不仅通风良好、采光充足；创新设计的入户花园也改进得更加舒适，而且装修标准无论从材质到装修式样均有不同程度的提升； 物业介绍 面积 107平方 售价 103万实收(不够五年) 间隔 三房两厅 朝向 安静西南向 装修 精装修，全新未住 楼层 中高层,通风采光好 楼龄 2年 位置 中山大道西天河公园正门 产权 个人产权 付款方式 一次性或按揭付款 管理公司  广东康景物业服务有限公司 发展商 广东珠江投资有限公司. 广州珠江房地产开发中心有限公司   个人点评  1.该单位位于珠江俊园一期，建筑面积为107平方的三房两厅带主人套间和入户花园,间隔方正实用，布局合理，进门有个6平方大的入户花园，通风非常好！客厅是超大落地玻璃窗，两房西南向，一房西向，小孩房出阳台，通风采光都非常好！视野非常开阔,全无遮挡!发展商交楼装修,客厅是抛光砖,房间是木地板,原业主基本没怎么住过,明厨明厕,厨房超大,非常整洁有序!买回来基本不用再为装修的琐事烦恼就可轻松入住新房! 2.楼龄新!仅2年左右!! 3.该物业是目前珠江俊园所有放售中最经济实惠的唯一一套物业,（107方仅售￥103万，单价仅售9626元/方）。目前放售的珠江俊园单价基本都要￥1万到￥1.2万/方左右，相比之下，在同一片天空下，同一配套下，这套单位绝对是物超所值！识时机的你可千万不要错过机会！机不可失，时不再来！ 4.因为全家外迁,所以急于放售该物业!  温馨提示我司有KEY,看房非常方便！ 更多房源推荐请进入:域 名: http://iagent.mytophome.com/busplatManage/queryBlogJour.do?cityId=20&userId=15575复制 ： 收藏H15375@MYTOPHOME.COM