| 房源编号 |
GD_S319132 |
| 物业名称 |
骏景花园 |
| 物业地址 |
[天河 车陂] 天河区中山大道190号 |
| 物业类型 |
普通住宅 |
| 楼 层 |
共12层，第6层 |
| 户 型 |
3室2厅2卫 |
| 朝 向 |
南北 |
| 装修程度 |
一般 |
| 是否中介 |
中介
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| 建筑面积 |
105 ㎡
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| 交易价格 |
86 万元 |
| 公交地铁 |
515,235,269,883,240,560,50地铁4, |
| 基础设施 |
水,电,煤气/天然气,有线电视,电话,宽带 |
| 其它信息 |
房屋产权：个人产权 |
| 发布日期 |
2008-08-20 |
| 有效期至 |
2008-09-19 |
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经 纪 人：谢俊 ( 联络时请说明来自易居网，以取得更好效果 ) |
服务等级： |
| 固定电话： |
| 手 机：13711658747 |
| 所属公司：满堂红 骏景分店 |
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骏景三房!地铁口旁!
| 小区简介: |
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骏景花园位于天河区中山大道好又多旁的一个大型封闭小区，位置好,绿化率高!生活便利,交通方便!
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| 生活配套: |
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该小区有地下停车场，24小时的 保安管理，会所、银行、商业街、超市、中、小学及幼儿园。生活配套完善，离地铁4、5号线（车陂南站）出口10分钟路程。旁边有几十条公交线路经过。
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| 物业资料 |
| 楼层：中层 |
总层高：12层 |
| 楼龄：7年 |
面积：105平方 |
| 间隔：三房二厅 |
朝向：南北向 |
| 装修：交楼装修 |
产权情况：证够五年 |
| 业主放盘原因：因业主现已购买了一套大户型,但又怕出租麻烦... |
| 售价：86万实收 |
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个人点评/市场分析:
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该单元是骏景花园的三房二厅户型，厅大房大，厅出大阳台朝北,主人房朝南,通风采光好，方正实用。保养新净.随着2008年地铁4、5号线及中山大道快速公交的开通。和近期楼市走势的一路攀升，买家更加坚定青睐骏景花园的二手楼市,升值前景无可限量!所以是近期置业者的一个好选择！相对周边的电梯房，骏景花园在位置上、小区环境等多方面有明显的优势。快快行动！！
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| 卖方税费（单位：元） |
买方税费（单位：元） |
| 交易服务费（3元/平方）:327 |
交易服务费（3元/平方）：327 |
| 交易印花税（0.05%）：525 |
交易印花税（0.05%）：525 |
| 土地出让金（1%）：0 |
契税（1.5%）=15750 |
| 营业税(5.5%)=0 |
产权登记费 ：50 |
| 个人所得税(1%)=8600 |
证照印花税 ：5 |
| / |
查册 ：40 |
| 合计：11352 |
合计：16697 |
因业主实收，固买卖双方所产生的费用均由买方支付。
有意请电：13711658747小谢 很高兴为您服务！！
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