小区简介:

骏景花园位于天河区中山大道好又多旁的一个大型封闭小区，位置好,绿化率高!生活便利,交通方便!

生活配套:

该小区有地下停车场，24小时的 保安管理，会所、银行、商业街、超市、中、小学及幼儿园。生活配套完善，离地铁4、5号线（车陂南站）出口10分钟路程。旁边有几十条公交线路经过。

物业资料
楼层：低层				总层高：12层
楼龄：7年				面积：89平方
间隔：二房二厅				朝向：南向
装修：交楼装修				产权情况：证不够五年
业主放盘原因：因业主现已购置了一套大户型,但又怕出租麻烦...
售价：75万实收

个人点评/市场分析:

该单元是骏景花园的二房二厅户型，厅大房大，厅出大阳台朝南,主房朝南,客房朝北,属南北对流,通风采光好，方正实用。是骏景北苑二期最好的户型.随着2008年地铁4、5号线及中山大道快速公交的开通。(骏景花园东区天骏帝景现内部认购价14000元/M,车陂路旁单体楼｀锋尚＇现开盘价9000元/M)和近期楼市走势的一路攀升，买家更加坚定青睐骏景花园的二手楼市,升值前景无可限量!所以是近期置业者的一个好选择！相对周边的电梯房，骏景花园在位置上、(地铁口就在旁边)小区环境等多方面有明显的优势。投资住家皆可！快快行动！！

间隔图:

室内图:

小区配套:银行,学校,运动场,超市,便利店.....

卖方税费（单位：元）	买方税费（单位：元）
交易服务费（3元/平方）:267	交易服务费（3元/平方）：267
交易印花税（0.05%）：425	交易印花税（0.05%）：425
土地出让金（1%）：0	契税（1.5%）=7500
营业税(5.5%)=27500	产权登记费  ：50
个人所得税(1%)=7500	证照印花税  ：5
/	查册  ：40
合计：33092	合计：8192

  因业主实收，固买卖双方所产生的费用均由买方支付。

有意请电：13711658747小谢     很高兴为您服务！！

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