保利花园是2000年度国家小康住宅示范小区，由实力雄厚的保利集团南方公司开发的，户型设计方正简约实用，小区环境优美，面对工业大道同类楼盘的竞争，开发商力求尽善尽美，从而奠定其在海珠区乃至广州一流大盘的地位。 保利花园，位于广州市海珠区工业大道中，占地面积约22万平方米，总建筑面积50余万平方米，园林舒适自然，建筑优雅现代，并采用了50多项国内领先技术。在1999年12月，该小区被建设部列为"国家康居示范小区"评选范围。2003年6月，小区全优通过了建设部检查小组的各项检查，正式成为"国家康居示范小区

2物业介绍

间隔	3*2
楼层	低层
楼龄	6年
坐向	南北
价钱	93万
方数	99

3投资分析

3投资增值分析： 1 交通方面极之便利、车站就在家门口。 2 小区内舒适环境，绿化较多，环境清静幽雅住得舒心 3 像这样的单位实在难求，可想拥有一个三房之家，这个最适合你的一家大细拉。 4投资论路段、论交通都升值潜力无限， 5如你是投资出租再少都可以租到3000/月

６税费计算

卖方： 买方： 营业税（评估价*5.5%） 契税（评估价*1.5%） 个人所得税（评估价*1%） 工本费（5元/本） 印花税（评估价*0.05%） 印花税（评估价*0.05%） 交易服务费（3元/平方） 交易服务费（3元/平方）   产权登记费50元/人） 合计： 合计

个人点评

高级大理石砖外墙，较新的6年楼龄，入屋感觉好舒服好实用，大型花园小区令你感觉到房屋的空气清新自然，30方左右的厅,右侧为厨房，方便实用，，采光好，通风一流，有超大观景落地飘窗，该单位极少放盘，是你投资或置业好选择，拿起你的电话致电我吧15915877913

贷款金额及月供≯ 首付三成：￥29万；贷款七成：￥66万 商业性贷款 公积金贷款 贷款年限 月供（元） 贷款年限 月供（元） 5年 196.03 5年 187.66 10年 114.34 10年 107.14 15年 87.97 15年 80.23 20年 75.48 20年 67.22 ┍以上资料仅供参考，详细情况按政府悉时供布为准┓ 如果你选择按揭付款，我司将为你提供“快意贷”产品，让你买楼快入住，卖楼快收钱