【小区简介】
        保利白云山庄位于白云山脚广东外语外贸学院旁边。小区内绿化率达50%，空气清新，环境优雅，管理完善，邻近白云国际会议中心，新体育馆等标志性建筑，与09年底开通的地铁2号线仅几分钟路程，周边配套日渐完善，升值在即空气清新。小区内有游泳池，球场、会所。

【周边配套】

 周边配套完善：幼儿园、小学、中学、银行、医院、菜市场等

【公交线路】

云山居站所有车

76    803

元下田站所有车

126    223    244    245    268    304    38    529    563    66    76A    76    803    804    805    832    834    864    885    891    旅游3线    夜22    夜9

【物业情况】

面积	103平方米
户型	3房2厅
楼龄	约8年
楼层	5楼（共6楼）
朝向	南北向望花园
售价	80万实收
装修	交楼装修

☆【业主放盘原因】

　　 业主搬走后一直都出租给人住，现不想再打理，所以出售此房。 

【个人点评】

     该房是保利白云山庄二期的单位，3房2厅，间隔方正实用，南北向望花园。而且保利一直都很少货放，因里面绝大部分是外语学院的老师购来自住的，如不是工作调动一般都不是放卖的。所以如果您想空气好一点，交通便利一点，那么不要错过保利白云山庄这一套！！

【投资资增值分析】

       白云大道板块拥有全市独一无二的优良生态环境，白云山连绵28平方公里的天然山林，堪称“市肺”。板块内及周边有帽峰山、南湖、凤凰山、云溪生态公园等著名风景区。在南拓北优的战略调整下，真正落实白云区建设成为好山好水的田园山林生态城区，也让这里成为广州最适宜人居的地方之一。而且政府现在已经禁止开发类似楼盘，所以精明的您应该知道该小区保值升值潜力哦！

【交易税费】  

买方	金额	卖方	金额
契税	12450元	交易服务费	309元
交易服务费	309元	交易印花税	415元
交易印花税	415元	营业税	0元
产权登记费	50元	个人所得税	0元
工本证照印花税	5元
查册费	40元
合计	13269元	合计	724元