好靓的格局,珊瑚湾畔性价比之王
【珊瑚湾畔】
珊瑚湾畔位于洛溪岛东端、大学城对岸，在华南快线番禺大桥边上。该盘是和记黄埔在广州投资的住
宅楼盘，面临珠江水道，拥有约800米的超长临江江岸线，江面由420米蜿蜒至700米，别墅、园林、小亭
、湖光、绿影一切如画影像均在眼前，饱览珠江美景，景致高人一等。项目容积率只有1，整体绿化率高
达40%，水岸复式洋房更拥有逾80米的超阔楼距，每一组团都拥有特大园林空间，宽敞优裕的生活空间在
广州实属罕见。小区内宽阔的人工河道，纵横交错，水天一色，空间高人一等。
豪华独立别墅沿河道低密度而建，每栋别墅楼高三层，空间设计以人为本，间隔四正，为增强空间感，
特意设计高约6米的挑高大厅连落地大玻璃，将交错的河道与珠江美景一览无遗，打造出富阳光气息的澳
洲现代建筑特色。独立别墅首创立体式三空间花园：住户尊享地面花园、花园式大阳台及天台空中花园
。所有别墅均附设独立私人电梯，规模庞大堪称广州之最，为业户居家带来更舒适方便的享受，尽显豪
门显赫气派。
珊瑚湾畔力臻完美，小区配套设施也高人一等——崭新的大型豪华尊贵双会所，包括大型室外人造冲浪
沙滩泳池、草地滚球场、首创独立园林式香熏水疗套间、室内全天候恒温泳池、攀岩馆、保龄球场、沙
弧球室等，让您时刻充满活力；更有红酒雪茄屋、豪华迷你电影院、卡拉OK及高级音响室，儿童活动中
心等，让住户生活更加尊尚写意。
●风情看点
豪华会所
珊瑚湾畔的豪华会所位于正门入口处，整个建筑设计简约、时尚，室内装修同样追求尊贵，白色大
理石地板、吊顶水晶灯、各式油画等。并且会所设有九大主题，可供业主自由选择。
风情园林
珊瑚湾畔园林更多的是追求水景效果，人工河道纵横交错，河道是浅浅的石滩，岸上是植物丰富的
园林、曲径小道、亭台小桥，既有异国风情，又符合中国人的审美习惯。
【该物业的情况：】
1、面积：建筑面积３７４平方加３５０平方花园
2、户型：三层结构，４个阳台，中空大厅，跃层设计，中央空调，有电梯．
3、朝向：南北对流
4、楼龄：3年
5、装修：毛坯房 ６、产权：个人商品房
【个人点评：】
我多次去过珊瑚湾畔，感觉这个小区这不错，从小区容积率，园林园景规划，户型设计方面，等比较起来，可谓是番禺华南板块豪宅之典范，其独有的澳州别墅风情，从里到外无不彰显着豪门气派．从政策规划大环境来说，珊瑚湾畔有着不可限量的保值性和收藏价值，前次的番禺区会政府方面的文件来看，番禺华南板块也停止批住宅用地，而别墅用地在０３年也停批了，大学城将建遂道连通珊瑚湾畔住宅地块，以后交通更加便利．从附近的几个别墅区楼盘来说，珊瑚湾畔别墅同样具有较高性价比，例如绿茵岛别墅现均价也去２．３万也上，锦绣香江，华南碧桂园独立别墅的均价也去到２万一方以上，而珊瑚湾畔的别墅均价才去到２．５万一方，本人觉得就论小区环境各方面来说，同比的小区无法和珊瑚湾畔比．
我推荐这套单位，因原业主要出国，才急售此房，单价２．２万一方是很少的笋盘，请有意在该小区置业的客户速联系．
●本人从事二手房多年，店铺地址就在华南板块的中心位置，本公司代理（星河湾♂华南碧桂园♀锦绣香江♀华南新城♂珊瑚湾畔♂锦绣银湾♀绿茵岛）等楼盘，欢迎来电咨询＼看楼→舒生１３７２５３５８２９０（番禺板块我最熟）
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