| 房源编号 |
GD_S298170 |
| 物业名称 |
天河北苑 |
| 物业地址 |
[天河 后天河北] 天河区沙太路以东 |
| 物业类型 |
普通住宅 |
| 楼 层 |
共11层，第2层 |
| 户 型 |
3室2厅1卫 |
| 朝 向 |
南 |
| 装修程度 |
豪华 |
| 是否中介 |
中介
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| 建筑面积 |
90 ㎡
(看房子请直接联系王先生：15918762132)
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| 交易价格 |
65 万元 |
| 公交地铁 |
232，543，72，201，246，501，509，808 |
| 基础设施 |
水,电,煤气/天然气,有线电视,电话,宽带 |
| 设备情况 |
淋浴器,空调,彩电,冰箱,洗衣机,家具 |
| 其它信息 |
付款要求：面议房屋产权：个人产权 |
| 发布日期 |
2008-10-08 |
| 有效期至 |
2009-04-09 |
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经 纪 人：王贤泳 ( 联络时请说明来自易居网，以取得更好效果) |
服务等级： |
| 固定电话：15918762132 |
| 手 机：15918762132 |
| 所属公司：满堂红中国置业有限公司 |
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楼梯低层两房★间隔方正实用★南向单位★
| 小区介绍： |
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天河北苑小区成熟，地理位置方便，居住率高人气旺；它一共有两期，第一期有五栋全为楼梯楼，楼龄十二年左右；第二期三栋全为电梯楼，楼龄五年；
小区配套设施完整，有幼儿园、篮球场、停车场、超市等等…门口商铺有银行，附近有酒店、肉菜市场、学校等……生活很便利的；
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物业情况介绍
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| 路段 |
沙太南路 |
| 小区 |
天河北苑 |
| 物业性质 |
商品房 |
| 楼龄 |
10年（马赛克外墙） |
| 楼层/总楼层 |
2楼/9楼
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| 面积 |
97 |
| 间隔 |
3房2 |
| 物业管理费 |
0.6元/平方 |
| 周边配套 |
超市、市场、银行、餐厅、幼儿园、小学、医院、邮局等 |
| 公交路线 |
| 南华工商学院站所有车 |
| 136 140 201 246 501 502 509 72 808 夜14 |
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| 卖方税费 |
金额(元) |
买方税费 |
金额(元) |
| 营业税 (5.5%) |
33550 |
交易契税 (1.5) |
9150 |
| 个人所得税 (1%) |
6100 |
产权登记费 (人) |
50 |
| 交易印花税 (0.05%) |
305 |
交易印花税 (0.05%) |
305 |
| 交易管理费 (3元/M2) |
291 |
交易管理费 (3元/M2) |
291 |
| 土地出让金 (1%) |
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证照印花 (本) |
5 |
| 补公摊费用 |
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查册费 (40/70) |
40 |
| 合计 |
40346 |
合计 |
9841 |
注：1、房改公摊费用=单价*10%*公摊面积。
2、如需按揭贷款，我司有“快意贷”、“满意贷”等优质产品，欢迎来电详谈。
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