【小区简介】
        白云尚城位于黄石东路与白云大道交汇处（白云新城的中心），跑离白云山仅800米，空气清新。小区内环境优美，绿化高，而且交通便利，有一个地铁出口就在小区门口，现已动工。

【周边配套】

 会所、泳池、超市、商业街等

【公交线路】（点击可查看相关站）

     除现有公车244  245外，即将开通的地铁2号线就在小区门口，真正的地铁上盖，升值潜力无限。

【物业情况】

面积	96平方米
户型	3房2厅
楼龄	约4年
楼层	中层（共11楼）
朝向	东北向
售价	76万实收
装修	住家时尚装修

【业主放盘原因】

       业主装修后一直都是自己住，现已购大房，故出售

【个人点评】

           该房是白云尚城一期单位，已出房产证，三房二厅望中心花园，业主装修后一直自住中，但是装保养的好，您基本上可以即买即住。此房最大的优点是：楼层适中，通风采光，四面都是花园。

【投资增值分析】

         此房只是去到7916元/平方，一期的景观又是整个白云尚城最好的，最重要的是地铁口就在家门口，升值潜力无限，投资自住都非常之好。

【交易税费】  

买方	金额	卖方	金额
契税	11400元	交易服务费	288元
交易服务费	288元	交易印花税	380元
交易印花税	380元	营业税	41800元
产权登记费	50元	个人所得税	7600元
工本证照印花税	5元
查册费	70元
合计	12193元	合计	50068元

【按揭情况】 

商业性首期：	23万	商业性贷款：	53万	贷款年限：20年	月供：4001元
公积金首期：	36万	公积金贷款：	40万	贷款年限：20年	月供：2688.8元

【亿达按揭介绍】

亿达按揭公司的产品‘快意贷’ 优点。
收费标准：贷款额X1.5%（仅限于商业贷款）
买方便利：银行提前放款，买方提前手楼入住；收费简洁实惠，购房成本再度下降。
业主得益：卖房收款快人一步，节省时间成本；实力保障快贷效力，减少交易风险。

【代理费】

满堂红（中国）置业有限公司代理费：成交价X3%=22800元

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