一套两房物业的价钱买一套双层使用面积的四房带露台，抵到烂啊！！一天时间，肯定会出货，真的要快啊！！没时间了····

物业位置	位于东山口板块，紧邻培正中学，位置旺中带静。周边名校群绕，一片书香气息。
周边配套	农林下路商业街，王府井百货，东山百货，好又多超市，东山菜市场，龟岗公交总站，东山地铁站等等；附近教育设施有东方红幼儿园、署前路小学、培正小学、执信中学、培正中学、十六中、七中等省一级学校。
物业状况	位于山河后街，紧邻培正中学。7楼单位，84平方建筑面积，标准两放两厅间隔，实用率颇高。南北通风，采光无可挑剔。送同等面积天台，一房一厅设计，30平方露台，精致装修。省重点培正小学学位尚未占用，户口已空出。
个人建议	山河后街位置旺中带静，紧邻东山口和天河新市区，一直少有放盘。该位置有培正小学学位，一片名校围绕。位置好、环境安静、间隔方正、朝向南北通风、还有大天台配套使用！！靓到绝啊！！只此一套，今天看楼，明天就没了，快快快···

楼下大厅，北向阳台打通，面积超过30平方米

主人房南向，15平米，极其方正
 

客房南向，12平方米，光线充足
 

楼下餐厅，旁边是厨房，设旋转楼梯上天台
 

楼上客厅，10平方大，南向有6平方阳台
 

楼上书房6平方大，望露台
 

露台25平方以上，有假山、鱼池、秋千、盆栽等等，设计别致

窗外景观望培正中学球场，望景远

附双方税费表 :

卖方

营业税	评估价5.5%	66000
个人所得税	评估价1%	12000
印花税	评估价0.05%	600
交易服务费	3元/方	252

买方：

契税	评估价1.5%	18000
印花税	评估价0.05%	600
交易服务费	每平方3元	252
产权转移登记费	50元/人	50
工本费	5元/人	5

双方合计：97759元（仅供参考）

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