该物业的具体情况如下：

物业位置	位于中山一路，育才中学旁，靠近地铁扬箕站
周边配套	百佳超市、王府井百货、东山百货、好又多超市、天河城、农林下路商业街、东山市场等等也都只是一个站的距离；梅花村公交站、杨箕地铁站等，交通方便
物业状况	省委的房改房，马赛克外墙。二楼单位，108平方的方正三房两厅，布局合理舒适。房大厅大，带主套，房出一个南向的阳台。安静，南北对流，通风采光良好。室内带住家装修，保养一般。现售价130万实收！
个人建议	该物业所处位置以及小区的环境都无可挑剔，非常安全安静，小区内就有派出所、幼儿园等，交通生活都很方便，而且楼层不高，非常适合有老有小的家庭居住。梅花村的低楼层三房单位罕有放盘，住家客一定要快啊！而且该物业只有十年不到的楼龄，非常新净，整个东山都不多见，快快预约看楼吧！

附交易税费

买方：

契税	130万x1.5%=19500元
印花税	130万x0.05%=650元
交易手续费	108平方x3元平方=324元
产权转移登记费	50元/人
工本印花税	5元/本

卖方：

印花税	130万x0.05%=650元
交易手续费	108平方x3元平方=324元
土地出让金	130万x1%=13000元

双方合计：34503元（仅供参考）