| 房源编号 |
GD_S320276 |
| 物业名称 |
美好居 |
| 物业地址 |
[天河 车陂] 天河区中山大道中与车陂路交界处 |
| 物业类型 |
普通住宅 |
| 楼 层 |
共18层，第4层 |
| 户 型 |
3室2厅2卫 |
| 朝 向 |
北 |
| 装修程度 |
中档 |
| 是否中介 |
中介
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| 建筑面积 |
110 ㎡
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| 交易价格 |
75 万元 |
| 公交地铁 |
515,235,269,883,549,240,227,56 |
| 基础设施 |
水,电,煤气/天然气,有线电视,电话,宽带 |
| 其它信息 |
房屋产权：商品房 |
| 发布日期 |
2008-09-09 |
| 有效期至 |
2008-10-09 |
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经 纪 人：谢俊 ( 联络时请说明来自易居网，以取得更好效果) |
服务等级： |
| 固定电话： |
| 手 机：13711658747 |
| 所属公司：满堂红 骏景分店 |
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地铁上盖三房!!
| 小区简介: |
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美好居位于天河区中山大道车陂路口旁的一个封闭式管理小区,绿化率高!生活便利,交通方便!
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| 生活配套: |
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该小区有地下停车场，24小时的 保安管理，会所、银行、商业街、超市、中、小学及幼儿园。生活配套完善，离地铁4、5号线出口约10分钟路程。旁边有几十条公交线路经过。
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| 物业资料 |
| 楼层： 低层 |
总层高：18层 |
| 楼龄：7年 |
面积：110平方 |
| 间隔：三房二厅 |
朝向：北向 |
| 装修：交楼装修 |
产权情况：证够五年 |
| 售价：75万实收 |
间隔图:
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个人点评/市场分析:
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该单元是美好居最实用的三房二厅户型，厅出阳台朝北,安静望整个花园,通风采光好，方正实用。随着2008年地铁4、5号线及中山大道快速公交的开通。和近期楼市走势的一路攀升，买家更加坚定青睐美好居的二手楼市,升值前景无可限量!所以是近期置业者的一个好选择！相对周边的电梯房，美好居在位置上、小区环境等多方面有明显的优势。快快行动！！
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| 卖方税费（单位：元） |
买方税费（单位：元） |
| 交易服务费（3元/平方）:234 |
交易服务费（3元/平方）：234 |
| 交易印花税（0.05%）：315 |
交易印花税（0.05%）：315 |
| 土地出让金（1%）：0 |
契税（1.5%）=9450 |
| 营业税(5.5%)=0 |
产权登记费 ：50 |
| 个人所得税(1%)=7500 |
证照印花税 ：5 |
| / |
查册 ：70 |
| 合计：7849 |
合计：10124 |
因业主实收，固买卖双方所产生的费用均由买方支付。
有意请电：13711658747小谢 很高兴为您服务！！
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