| 房源编号 |
GD_S322145 |
| 物业名称 |
富力天朗明居 |
| 物业地址 |
[天河 棠东] 天河区中山大道与车陂路交界处 |
| 物业类型 |
普通住宅 |
| 楼 层 |
共18层，第6层 |
| 户 型 |
2室2厅1卫 |
| 朝 向 |
北 |
| 装修程度 |
一般 |
| 是否中介 |
中介
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| 建筑面积 |
71 ㎡
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| 交易价格 |
55 万元 |
| 公交地铁 |
515,235,269,883,549,240,227,56 |
| 基础设施 |
水,电,煤气/天然气,有线电视,电话,宽带 |
| 其它信息 |
付款要求：面议房屋产权：商品房 |
| 发布日期 |
2008-08-21 |
| 有效期至 |
2008-09-20 |
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经 纪 人：谢俊 ( 联络时请说明来自易居网，以取得更好效果 ) |
服务等级： |
| 固定电话： |
| 手 机：13711658747 |
| 所属公司：满堂红 骏景分店 |
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天朗二房!双地铁口!!
| 小区简介： |
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富力天朗明居位于中山大道车陂路口旁,小区一共由19栋小高层组成,环境优雅舒适,周边生活配套齐全,周通也是四通八达,无论是住家或投资都是最佳首选! 。
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| 生活配套: |
| 有水上会所,游泳池,网球场,篮球场,24小时便利店, 特色小吃,银行,美容美发,幼儿园,对面是大型超市易初莲花,好有多,苏宁电器,家家乐医院等.
教学配套:有泰安小学,泰安中学,同仁实验学校等.
交通情况:只要3分钟的路程就可以到达车站,20几路公交车通往市内各个区域,地铁4,5号线就在旁边,为您提供快捷和便利.
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| 楼层：中楼 |
总层高：18楼 |
| 楼龄：2001年 |
面积：71
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| 间隔：2*2 |
朝向：北 |
| 装修：交楼装修 |
产权情况：个人产权（不够五年） |
| 业主放盘原因：换大房 |
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| 售价：55万 |
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个人点评/市场分析：
此物业是富力天朗明居S区，二房二厅、厅出阳台，交楼装修，实用率达86%，北向望花园，现业主自住，有按揭，保养好。入住前只需粉刷一下墙，就可直接入住了，单价才7746元/平方，也是目前二房之中价位最低的一套。要买房的朋友可别错过机会。
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卖方税费：（单位：元）
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买方税费：（单位：元）
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交易服务费（3元/平方）：213
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交易服务费（3元/平方):213
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交易印花税（0.05%）：275
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交易印花税（0.05%）：275
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个税（1%）：5500
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契税（1.5%）：7500
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营业税（5.5%）:30250
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产权登记费：50
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证照印花税：5
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查册费：70
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合计：36238
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合计： 8113
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因业主实收，固买卖双方所产生的费用均由买方支付。
有意请电：13711658747小谢 很高兴为您服务！！
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