现推荐面积：60㎡   现推荐售价：33万

广地花园位于番禺迎宾路段，华南版块中的大型社区。   配套齐全：培正中小学，商业街，餐厅，菜市场，等。   交通便利：小区内有多条楼巴通往广州各地（宏城广场，白云宾馆等）每30分钟一班，广地花园紧邻华南快线以及迎宾路，302.303.308.202.221等众多公交车途经小区，出行非常方便。离地铁三号线车程6分钟（小区门口有地铁接驳线7B）。 物业简介：     建筑面积：60平方     间隔：一房一厅（间隔方正实用）.     楼层：6层/总楼层7楼     装修：豪华装修     朝向：南向.     售价: 33万     管理费：1 元/平方/月 .     推荐理由:目前广地花园一期市场价位在6000元/平方.此单位仅售5500/平方.周边小区星河湾均价10000元/平方以上。   市场分析：广地花园是华南板块交通非常便利，配套齐全的一个大型花园小区，目前周边小区价位都比广地花园要高几千元一平方.总体来看，广地花园未来的升值空间是非常大，而且此单位比目前广地花园的市场价位都低了很多，相信精明的您是不会错过的。 交易费用：（因业主实收，所有交易税费由买家支付） 营业税：330000元×5.5%=元 个人所地税：330000元×1%=元 契税：330000元×1.5%=元 交易服务费：60×6=元 交易印花税：330000×0.005%=元 测绘费：250元 产权登记费：50元 代理费：330000×3%=14400元  实景图