现推荐面积：163㎡   现推荐售价：165万

星河湾位于广州华南板块华南快速干线出口处，属于南村自然生态保护区，北邻旖旎珠江，万千风情园景，热带自然风情、亲水空间、骑江休闲木道、清水养鱼、景观泳池、自然石驳岸、丰富的种植种类、立体平均式绿化、沥青铺路、把家庭精装修的概念带入了社区项目开发中。东部为植被良好的自然山坡。占地面积1200亩，首期总投资8亿人民币，建筑面积共30多万平方米，现在居住户数1900余户。 周边环境: 有医院,会所,  省级执信中学,  便利店,超市,中国四大银行,香江大酒店,等配套设施,交通方便! 物业介绍: 此单位是星河湾--三期电梯中层,园景单位!建筑面积:163.3平方,现售价165万,3房2厅3卫4阳台,靓装,装修保养好! 当今广东省大力实施"南拓"战略，省政府在广州市番禺区投入巨资。区政府积极配合省、市重点项目工程建设，成为广州市发展的一颗夺目的新星。随着番禺撤市设区并入广州，新光快速路、地铁2.3.号线的贯通，新火车站的建设，番禺房地产开始进入一个全新的发展时期，近几年随着交通的不断改善番禺楼市交易非常火爆。作为房地产市场重要晴雨表的二手楼市场，火爆的背后说明了番禺房地产发展的潜力，也表明了消费者对番禺房地产的足够信心。 　　按照广州新的战略性规划，未来广州将呈"山、城、田、海"发展之势。从未来发展的角度说，番禺房地产的高潮还未来临，真正的"好戏还在后头"。          以房管局报税为准!  卖方税费: 营业税  评估价*5.5%   交易服务费 面积*3元   代理费 成交价*2%    个人所得税  评估价*1%   交易印花税  评估价*0.05   合计     买方的税费: 契税 评估价*3%   交易服务费 面积*3元   产权登记费 50   交易印花税 评估价*0.05%   代理费 成交价*3%   测绘费 250/宗   查册费 50/宗   合计     税费计算器： ※详情请点击 贷款税费计算 提前还款计算 二手交易指南: ※详情请点击 二手房交易指南请点击↓        这里有番禺区最TOP的置业团队帮您,您不会选错的！！