凤凰城凤盈苑：是以连体别墅和洋房相结合的苑区,众所周知它的楼龄是整个凤凰城最新的苑区，它的整体楼龄2年。凤凰城占地面积1.2万亩,交通便利,以107国道,广深高速、广园东相邻，有往返深圳、香港、宏城广场、财富广场、开发区、广州黄埔文化宫等（半小时班）、、、配套设施完善，有会所、售楼部、麦当劳、四大银行、超市、市场、休闲中心、游泳池，小区穿梭巴士等，为你的生活提供便利的平台。

 单价笋：5300元/平方的洋房，2.5年的楼龄，保养很新净，附带交楼装修,和全部的家私家电，你直接可以入住。相同户型的单价6000----8000元/平方；特别是在毗邻的楼盘翡翠绿洲中毛坯房6000/平方。

户型特点：它是凤凰城的少有的大面积2房，实用率高，对户型有所了解的你应该知道它的特点是看见利用很合理，而且它附带50平方的大平台，可你一种私家花园的感觉。让你以便宜的价钱买到满意的房子。

 升值空间：它位于凤盈苑的中心位置，如果你投资的话它可以租2000---2200元/月。将来升到7000元/方是势在必得的。它的位置是美寓不可比拟的！

卖方税费（合计33035元）
交易服务费	95*3=285元
交易印花税	50万*0.05%=250元
个人所得税：	50万*1%=5000元
营业税：	50万*5.5%=27500元

买方税费（合计8085元）
契          税	50万*1.5%=7500元
产权登记费	50元(每增加一人增加10元)
交易服务费	95*3=285元
交易印花税	50万*0.05%=250元

拨通电话看楼————130 7304 7373（小聂）