星河湾 位于华南板块华南快速干线南出口，占地面积1200亩，首期总投资8亿人民币，建筑面积共30多万平方米，居住户数1900余户，由六大充满异域风情的水景园林社区组合而成。星河湾首期拥有1个美仑美奂的会所，另有8个“组团客厅”式的私家型休闲会所散落于社区中，同时引进省级经典名校执信中学，星河湾商业联盟将汇聚上百家各种领域的商家，为业主全面提供尊贵和优惠的各种服务。

坐拥广州最发达的交通网络： 星河湾紧邻地铁3号线、华南快速干线，社区开设从星河湾至宏城广场、白云宾馆的班车，高峰期每15分钟一班。小区内还有免费穿梭巴，星河湾公交站：51，129，202，221，302，303，307，310，17等。完备的交通网络，生活无限便利！    学校： 灵格风幼儿园； 国际化幼儿教育理念； 番禺执信中学； 广东省一级学校； 联合国教科文组织“EPD”教育项目成员学校； 全方位多维式国际教育模式； 番禺执信中（小）学，由名校执信主办 ，占地8万平方米，硬件按招省一级学校标准投资建设，配备原执信中学优秀干部和骨干教师管理，聘请优秀教师和优秀应届师范生执教，让孩子赢在未来。    小区配套： 四季会所，孚德玛超市，白金五星级度假酒店。星河湾共分五期，一期出入便利，二期有星级的单身公寓，高尔夫球场靓景，三期小区园林设计别致，四期二梯二户的至尊享受，五期正在加建军中，使用率高。小区配套设施齐全，有四季会所，网球场，健身房，灵格风幼儿园及执信中学，交通方便，是华南板块离广州最近至佳的位置，星河湾有到宏场广场，白云宾馆的接送班车，星河湾环境优美，管理严密，居住非常舒适与安全，星河湾给您一个五星级的家！

[交易税费]:(以下税费仅供参考,具体以房管局的评估价为准)   业主税费： (房管局交易价)万元×6.5%=元 买方契税： (房管局交易价)万元×1.5%=元 交易手续费： 建筑面积×6元/平方 交易印花税： 交易价万元×0.05%+5元=元 查册费: 50+10元=60元 房地产登记费: 50元   房屋介绍： 星河湾一期朗心园,建筑面积88.53平方,2房2厅间隔,座北朝南,电梯高层，交楼装修，保养好，这种户型极少放售,现售价72万实收  更多房源： 紫荆园2房带主套，东南靓向，超笋价格，96平米仅售62万 紫荆园3房带主套，正望园景泳池，证过五年。108平米仅售75万 山水园3房，南向靓位，送豪华家私电器，118平米仅售90万 山水园南向靓景中层4房，保养新净，151平米仅售108万 山水园中空复试，高层靓景，超实用  面积 280平米仅售280万 玉兰园联排别墅，南北对流，250平米仅售220万 紫藤园单边别墅，东南靓向，268平米仅售210万 牡丹园半山独立别墅，325+450平米，仅售1100万 芙蓉园湖岸别墅，超大花园，仅此一间，680+1500平米，仅 售2500万 山水华府，南北对流，高层远景，带大露台，262平米，仅售340万 山水华府,超大花园，441+480平米。仅售580万 山水华府超笋低价，230平米，仅售230万