现推荐面积：88㎡   现推荐售价：66万

项目介绍: 锦绣香江花园是由香江集团投资开发建设的中国首个国际化生态居住社区，位于广州房地产最热点区域“华南板块”中心地王地段，离广州城市中心区只有10分钟车程，到珠三角各大中城市也都在1小时车程半径之内，地理优势得天独厚，环境优美，交通便捷。锦绣香江花园首期规划2000亩，拥有半山高尚独立别墅,半山豪华公寓洋房等欧美风格低密度建筑组团，以及生态湖、半山高尚湖畔豪华会所，规模庞大，配套齐全，户型多样。其中科莫湖别墅被誉为“超过所有的美”、山水园森林城堡洋房被誉为“中国首席生态豪宅”，是中国楼市财富与智慧的象征。  物业类别: 洋房 装修状况:  全新装修 物业地址:  番禺华南板块迎宾路 座向:  东北向 楼层／总楼层: 12层/中层 物业面积： 88平方建筑面积 物业间隔：  2房2厅  价格: ★66万★ 如何看房: 电话预约 何小姐：13450234886 物业管理费: 2。5元／平方 开发商: 香江集团房地产有限公司 交通状况:(点击数字可看公交详细路线)     锦绣香江站所有车 129    302    303    307    310    公交地铁接驳专线9线    45(新增) 周边配套: 停车场， 超市会所                保安系统 幼儿园 医院 尊享皇宫式湖畔豪华会所 新一佳大型超市、商业街 国际中西餐厅、国际商务会议厅、运动中心、艺术馆、酒店                                                                                            楼盘规划图:        交通位置图:（请点击图片放大）                                                                                                                 个人点评:此物业是目前山水园最笋的一套两房,而且是交楼装修的,保养非常好,让您的省时省力,山水园是锦绣香江最近地铁三号线汉溪站的一个园,投资出租租价在2000元左右,长线投资也是不错的选择哦!     实景图如下：   大厅 主人房 客房 餐厅 阳台   小阳台     洗手间  景观(南向望景)   交易费用估算：（因业主实收，所有交易税费由买家支付） 业主营业税：660000元×5.5%=元 业主个人所地税：660000元×1%=元 业主增值税:660000元×1%=元 契税：660000元×1。5%=元 交易服务费：88×6=576元 交易印花税：660000×0.005%=元 测绘费：250元 产权登记费：50元 代理费：660000×3%=元   按揭所需资料: 1：借款人身份证原件 2：户口 3：婚姻证明原件 4：收入证明原件 5：近六个月的银行流水帐原件 6：按揭银行的供款存折复印件