{一汽宿舍}东南靓向,间格实用,保养新净
【小区简介】：一汽宿舍位于天河区中山大道中东圃黄村路东圃广场对面，有楼梯，小区周边配套齐全，有幼儿园，小学，中学，银行，大型超市，休闲场所，商业街，菜市场，饮食等一应俱全……
【交通情况】：该小区近地铁4-5号线，公交车也很方便，小区门口就是东圃广场站，有269、245、272、214等多条公交线路经过,离中山大道不到2分钟路程,现中山大道正在建快速公交,预计年底就可以开通了,这将给您的出行带来无比的便利！
【物业情况】：
面积：73M
间隔：2房2厅
楼层：中层
朝向：南向
装修：精装修
现售价：35万实收
户型图:
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个人点评/市场分析：
此物业一手业主，房改房，够五年，免交营业税，小区安静，非常适合住家，南北对流，通风采光非常好，交通生活便利！
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税费如下：
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卖方税费：（单位：元）
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买方税费：（单位：元）
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交易服务费（3元/平方）：219
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交易服务费（3元/平方):219
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交易印花税（0.05%）：175
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交易印花税（0.05%）：175
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个税（1%）：3500
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契税（1.5%）：5250
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营业税（5.5%）:19250
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产权登记费：50
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证照印花税：5
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查册费：40
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合计：23144
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合计： 5739
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按揭费：
按首期付三成计算，首付10.5万，贷款24.5万。采用满堂红独一无二的直客式满意贷按揭方式可使业主早收齐楼款，客户早入住。
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