【周边配套】
    幼儿园、小学、中学、银行、好又多大型超市、医院、菜市场等

【公交线路】（点击可查看相关站）
 803   268   265   244   127   126 36   810   832   563   夜22    291

【物业情况】

面积	81平方米
户型	3房2厅
楼龄	约8年
楼层	中层
朝向	南北向
售价	48万实收
装修	精致住家装修

【间隔图】

【室内图】

客厅

饭厅

厨房

卫生间

房

【业主放盘原因】

      业主一直自住中，现因业主工作调动，不方便上下班，所以出售

【个人点评】

        该房是祥景花园A区的，楼层适中，小区管理，楼梯楼，装修非常精致实用，南北朝向，通风采光非常好，间隔也非常方正，可以即买即住。

【投资增值分析】

      自住投资皆可，A区一直都是以住家为住，相对放盘比较少。而且祥景花园邻近白云山及白云国际会议中心，周边配套也越来越完善。

【交易税费】  

买方	金额	卖方	金额
契税	7200元	交易服务费	243元
交易服务费	243元	交易印花税	240元
交易印花税	240元	营业税	0元
产权登记费	50元	个人所得税	0元
工本证照印花税	5元	土地出让金	0元
查册费	40元
合计	7778元	合计	483元

【按揭情况】 

商业性首期：	14.5万	商业性贷款：	33.5万	贷款年限：20年	月供：2528.58元
公积金首期：	14.5万	公积金贷款：	33.5万	贷款年限：20年	月供：2251.87元

【亿达按揭介绍】

亿达按揭公司的产品‘快意贷’ 优点。
收费标准：贷款额X1.5%（仅限于商业贷款）
买方便利：银行提前放款，买方提前手楼入住；收费简洁实惠，购房成本再度下降。
业主得益：卖房收款快人一步，节省时间成本；实力保障快贷效力，减少交易风险。