座落在星河湾的高级洋房，均价都在一万以上的房，现在这里只是8000多一个平方，临近中小学，交通十分便利，加上模仿星座的装修（样板房装修）十分难得的盘，热线电话：13620407832       （各付各税）

周围交通：	●紧邻地铁3号线、华南快速干线 ●社区开设从星河湾至宏城广场、白云宾馆的班车 ●江边将计划兴建游艇码头 ●市桥——火车站专车、129路
物业：	物业费 3元/平方米*月 物业公司 星河湾物业管理有限公司
绿化/容积率：	绿化率56.00％  容积率1.50  [什么是绿化率] [什么是容积率]
设备装修：	装修标准： ●户门：木饰面防火门，配防盗眼及豪华门锁。 ●房门：“树熊牌”木饰面门，配门锁。 ●玄关、走廊、厅：局部采用造型天花配饰线，油高级进口乳胶漆；地面铺高级进口大理石；墙身采用高级进口乳胶漆；跃式台阶、楼梯配装木扶手及高级铁花栏杆。 ●二层主人房、衣帽间、书房、主人房二：天花吊顶配饰线，油高级进口乳胶漆；地面铺“树熊牌”木饰面地板；墙身采用高级墙纸饰面；主人房一衣帽间、主人房二配豪华衣柜。 ●卧室一、二：局部天花吊顶配饰线，油高级进口乳胶漆；地面铺“树熊牌”木饰面地板；墙身采用高级进口乳胶漆，配豪华衣柜。 ●厨房：天花油进口防水外墙漆配饰线；地面、墙身采用高级瓷砖饰面；配高级人造石台面橱柜及黑胡桃木色吸塑地柜及吊柜、煮食炉、抽油烟机、消毒碗柜、煤气报警器、洗菜盆连水龙头。 ●二层主人房一卫生间：天花吊顶油进口防水外墙漆；地面及墙身采用高级瓷砖饰面、墙身配腰线；配高级按摩浴缸、蒸汽浴房、电脑控制座厕、淋浴间；豪华大理石台面配双洗面盆连高级水龙头；配梳妆镜、吸顶式排气扇及卫生间五金配件。 ●二层主人房二卫生间：天花吊顶油进口防水外墙漆；地面及墙身采用高级瓷砖饰面，墙身配腰线；配高级按摩浴缸、电脑控制座厕、淋浴间；豪华大理石台面配双洗面盆连高级水龙头；配梳妆镜、吸顶式排气扇及卫生间五金配件。 ●套房、公共卫生间：天花铝扣板、局部吊天花油进口防水外墙漆；地面及墙身采用高级瓷砖饰面、墙身配腰线；配高级座厕、淋浴间；大理石台面配洗面盆连水龙头；配梳妆镜、吸顶式排气扇及卫生间五金配件。 ●吧柜、鞋柜：配“树熊牌”木饰面吧柜、鞋柜（台面均配高级大理石） ●阳台、露台：地面铺地砖、配艺术铁花栏杆（部分阳台及露台为砖砌阳台，请详见建筑立面图）。 ●窗、阳台门：铝框配双层中空玻璃；立面窗帘盒装饰。 ●灯具：室内各功能房间的天花照明预留电源线；局部吊天花部分配石英灯；厨房及部分阳台配吸顶灯；卫生间配防雾筒灯，局部石英灯；墙面配电器插座及开关。 ●供水及直饮水：每户装有远程计量表，暗装冷热水管道；安装管道直饮水。 ●燃气装置：各户装有燃气输气输送管道（燃气开通费另计），配独立远程计量气表，连接厨房燃气灶与燃气热水器安装位置，不配热水器。 ●空调：预留空调机位，暗埋空调管道，配空调机（空调数量详见“空调数量一览表”），负责安装到位。 ●电气：每户独立电表和开关箱，电路管线暗埋。 ●视讯装置：客厅配楼宇对讲机（首层为可视对讲机，二层为非可视对讲机），入户门铃、电视、电话插座；卧室配置电视、电话、网络播座；管线暗埋。 ●备注：该户型木饰面统一采用黑胡桃木饰面。采用的大饰面及大理石饰面为天然材料，纹理以及颜色上均有自然差异。 [星苑]标准单位室内装修及设备说明 ▲户门：木饰面防火门，配防盗眼及高级豪华门锁。 ▲房门：木饰面门，配高级门锁。 ▲客厅、饭厅、走廊：局部采用造型天花配饰线，油进口乳胶漆；客厅、饭厅、走廊铺高级抛光砖，墙身采用高级墙纸饰面，局部采用木饰线造型，配合镜面、扪布及玻玛装饰等材料。 ▲主人房：天花局部吊顶，配饰线，油进口乳胶漆；地面铺木饰面地板；墙身采用高级墙纸饰面及扪皮装饰，局部造型木饰线等材料；豪华衣柜。 ▲卧房、书房：局部吊顶天花，配饰线，油进口乳胶漆；地面铺木饰面地板；墙身采用高级墙饰面；卧房配豪华衣柜。 ▲厨房：吊天花油进口防潮漆配饰线；地面铺高级抛光砖，墙身采用高级瓷砖饰面；配高级地柜及吊柜，高级人造石台面，煮食炉、抽油烟机、消毒碗柜、烤箱、微波炉、电冰箱、洗菜盆连高级水龙头。 ▲主人房卫生间：吊天花油进口防潮漆；地面及墙身采用高级瓷砖饰面，局部配镜装饰；高级按摩浴缸配高级浴缸水龙头及花洒；豪华座厕；高级洗面盆连高级水龙头；配梳妆镜、吸顶式排气扇、防雾贴及卫生间五金配件。 、 ’ ▲套房、公共卫生间：吊天花油进口防潮漆；墙身采用高级瓷砖饰面，地面铺设高级防滑瓷砖；高级淋浴间配高级手持花洒，豪华座厕；高级洗面盆连高级水龙头，配梳妆镜、吸顶式排气扇及卫生间五金配件。 ▲吧柜、鞋柜：配木饰面吧柜、鞋柜(吧柜台面配高级大理石)。 ▲阳台：地面铺地砖，配艺术铁花栏杆(部分阳台为砖砌阳台，请详见建筑立面图)，天花油进口乳胶漆。 ▲窗、阳台门：铝合金框配双层中空玻璃；立面窗帘盒装饰。 ▲灯具：室内各功能房间的天花照明预留电源线；局部吊天花部分配石英灯；厨房配吸顶灯，部分阳台配吸顶灯；卫生间配防雾筒灯，局部石英灯；墙面配电器插座及开关。 ▲供水及直饮水：每户装有远程计量表，暗装冷热水；安装管道直饮水(独立计量，费用另计)。 ▲燃气装置：各户装有燃气输送管道(燃气开通费另计)，配独立计量气表，连接厨房燃气灶与燃气 热水炉安装位置。 ， ▲空调：采用高级户式分体空调。 ▲电气：每户独立电表和开关箱，配高级开关插座及面板，电路管线暗埋。 ▲视讯装置：客厅配高级楼宇可视对讲机，电视插座、电话插座；卧室、书房配置电视、电话、网络 插座，管线暗埋。 ▲备注：该户型木饰面采用黑檀木饰面。采用的木饰面及大理石饰面为天然材料，纹理以及颜色上均 有自然差异。
配套设施：	●星河湾酒店、商铺、超市、餐饮及康体娱乐中心、数百间豪华客房、多功能会议室及国际标准网球场。 ●特色鱼池、地下车库、儿童游乐场、特色乔木、热带棕榈园、休闲木道、特色水景、热带园林、太极广场等。
供水系统：	直饮水报装费1800/户 水电周转金400元/户
项目规模：	占地面积：80.00万平米 建筑面积：120.53万平米

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望江景单位均价：10000元/平方米 2002年度中国名盘50强、广州市民十大最喜爱楼盘、中国文化名盘、最佳人居环境金奖、广州十大明星楼盘、最佳园林景观金奖。 星河湾位于华南板块华南快速干线南出口，占地面积1200亩，首期总投资8亿人民币，建筑面积共30多万平方米，居住户数1900余户，由六大充满异域风情的水景园林社区组合而成。星河湾首期拥有1个美仑美奂的会所，另有8个“组团客厅”式的私家型休闲会所散落于社区中，同时引进省级经典名校执信中学，星河湾商业联盟将汇聚上百家各种领域的商家，为业主全面提供尊贵和优惠的各种服务。 拥有一江两河四湖六大泳池、四十六大园林水景及独有的天然活水生态循环系统，组合成拥有六大充满异域风情的水景园林社区，向人们展现了一个亚热带人居环境的典范。同时，星河湾还具有1800米长的全线江景，铺建近2公里长的滨江架空木地板景观休闲长廊。