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房源基本信息 中信君庭
房源编号 GD_S321886
物业名称 中信君庭
物业地址 [海珠 滨江东] 海珠区二沙岛星海音乐厅对面
物业类型 普通住宅
楼  层 共46层,第19层
户  型 4室2厅2卫
朝  向 西北
装修程度 无装修
是否中介 中介
建筑面积 252
交易价格 518 万元
基础设施 水,电,煤气/天然气,有线电视,电话,宽带
设备情况 淋浴器,空调,彩电,冰箱,洗衣机,家具
其它信息 付款要求:面议房屋产权:个人产权
发布日期 2008-09-09
有效期至 2008-10-09
联系方式
经 纪 人:卢善超 ( 联络时请说明来自易居网,以取得更好效果)
服务等级:
固定电话:
手  机:13710523499
所属公司:满堂红地产 上渡分店
房源详细描述
身份象征,因为少,方显珍贵

 小区介绍:

1)滨江东是广州出名的“豪宅一条街”,东临赤岗领事馆区、琶洲商务中心、北望二沙岛、珠江新城商务中心、天河商务中心、南接新港西路著名的世界最大的中山大学布匹、辅料、钮扣、皮带专业市场!
  2)滨江东一线江景豪宅的客量和货量的比例为16:1
,换句话说就是16个买家中,只有1个买家能买到,买下一套,你就是16位成功人士中最成功的一位。
  3)因为资源少,因而保值、升值能力强。因为少,方显尊贵。
  4)该单位属于“超大三房”,一定是你不会后悔的选择。

 

个人房评

 
 间隔:4房2厅  
 座向:南  
 楼龄:3  
 装修:毛坯(可个性化装修)  
 配套:高贵会所  
   
   
 开发商:  
 个人点评:温饱解决,追求高质生活。因为少,方显珍贵。  

     ——图片介绍——     

 

 
   
   
   
   

 

 


 

   ——税费计算——      

买方

 

卖方

契税(评估价3%):  155400 营业税(评估5.5%): 284900
印花税(评估价0.05%):  2590 印花税(评估价0.05%):  2590
交易服务费(3元/M):  756 交易服务费(3元/M):  756
产权登记费(50元一人):  50 个人所得税(评估价1%): 51800
工本费(5元/本):  5 土地出让金(评估价1%):  0
合共  158801 合共  340046

——站内连接—— 

 

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 中信君庭地图
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