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雅居乐花园简介： 居住.购物商务.度假.娱乐为一体的大型综合社区。15000平米以上大型人工湖，引进欧式上下错层车道.绿荫分离出入路径，安全驾御全新体验，来去之间风景各有不同。
生态园林：20000平米湖泊面积，营造诗意湖畔生活，完全生态规划，还有着50％绿化面积率，精致营造的立体园林，讲究植物色彩，形体，层次的搭配，每一个角度都是一件艺术品。
配套 ：雅居乐花园有着华南板块最大最豪华的度假式半山会所，加拿大幼儿园，上海复旦中学番禺实验小学，风情别致的山顶公园，400米的欧洲风情商业街，有儿童用品，饮食，邮电，银行，美容，影音书籍，中西药店，体育用品，门诊，家私，超市等，一应俱全。
物业概况:
| 面积 |
165M+30M露台
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| 价格 |
115万实收 |
| 间隔 |
3房2厅3卫 |
| 朝向 |
南北 |
物业介绍：
该单位位于花巷，望园景，南北对流房间方正实用，采光，保养，通风均不错，单价仅6969元／平方，而雕刻时光都要8000/平方，位置绝对没有花巷好啦！笋吧？心动不如行动吧！
走进门所见客厅：
餐厅：
客厅一角：
主人房：
客房：
厨房：
洗手间：
广州雅居乐花园现在的楼价8800/方，随着去年12月份广州雅居乐花园Sunday（新地）的开盘发售，不少投资客看中雅居乐未来的发展前景和趋势，开始投资雅居乐市场，现在的二手楼远远是供不应求，随着大批的外来人口进入广州，人流量不断增大，住房紧张，怎么可以不买房呢，虽然现在国家出台了宏观调控，银行缩减贷款额，供房加息，但是对广雅的二手楼价下跌的幅度影响不大，保持了一个平稳状态，估计在今年６月份，房价还会有所回升，您为何不在房价下跌这个大好的时机下买房呢，说不定有更大的升值空间，好过您买基金和股票~~~
★房地产交易明细表★
卖方：
| 税费种类 |
税费金额 |
| 营业税 |
评估价*5.5% |
| 个人所得税 |
评估价*1% |
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交易服务费
交易印花税
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建筑面积*3元/平方
评估价*0.05%
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买方：
| 税费种类 |
税费金额 |
| 契税 |
评估价*3%（普通住宅按1.5%收取） |
| 交易服务费 |
建筑面积*3元/平方 |
| 交易印花税 |
评估价*0.05% |
| 产权登记费 |
50元 |
| 工本证照印花税 |
5元 |
| 测绘费 |
250元 |
| 递件查册费 |
50元一次 |
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