小区介绍：

      华南碧桂园位于广州市番禺区华南快速干线之侧，凭借卓越的建筑品质和五星级的社区服务管理及碧桂园累积多年的品牌形象。小区环境优美而且宁静，多以绿化为主，分区式的严密管理（24小时），给您带来一个五星级的家！！

 物业介绍：

      该物业是位于漾翠苑小高层洋房，小区均以淡黄色的外围和绿化混为一体，环境优美而宁静。建筑面积有60平方米，两房两厅一卫，实用率高达95%，间隔实用，充分利用好每一处空间,且楼层适中，坐北向南采光通风胜佳，业主二次装修，保养新净！业主因小房换大房，特此出售，有意可预约看房！ 

个人点评：本人已亲临此单位，无论是朝向、楼层、保养都是一等一的！无论您是居家还是长远投资都是都拥有相当高的回报率！

推荐理由:少有南向两房、实用率高达95%以上、格价低至市场价、是投资,新婚首选!

小区配套:

*大型会所（超市、银行、体育馆、儿童公园、游泳池等）；
*24小时保安服务，生活轻松惬意；
*省一级华南碧桂园学校（幼小中学）；
*24小时医务所；

交通情况:

*区内免费楼巴（15分钟一班）；
*区内楼巴（开往广州、市桥、香港、澳门、南沙等）
*华南快速干线之侧，新光快线，
*地铁三号线（汉溪长隆站）
*多路公交车（129、301、302、303、307、308、310、1路车、 9地铁接驳车、10路车）

 税费如下:(具体情况以房管局为准)    

营 业 税	交易价X5.5%
契      税	交易价X1.5%
个人所得税	交易价X1%
交易印花税	交易价X0.05%
交易服务费	建筑面积X6元/方
查  册  费	40元/次
侧   绘   费	250/宗

买房卖房请找满堂红 吴小姐       联系电话:13824436814       ＱＱ250693683     真诚服务－－第一时间帮到！ 放盘热线：１３８２４４３６８１４ 吴丽晓--§置业首选§华南碧桂园、自在城市花园，租房买房请找我！(番禺区)