南湖半岛花园豪华与尊贵共享超大四房两厅
雅居乐南湖半岛花园—— 位于广州大道北同和广州旅游度假胜地--{南湖生态区}，(南湖游乐园对面）楼盘三面环山，滨临南湖，首期开发用地30万平方米，建筑面积34万平方米，采用了"向心式"的布局，小区设有5万多平方米富有热带风情的{中央水榭公园}，以及10万平方米的{山顶意趣园}，营造出疏密相间、节奏丰富的人性化居住空间。 整个小区采用“向心式”双环规划设计，三面环山倚山傍水，地势高底起伏，可望整个南湖游乐园和南湖地区的整体环境，建筑物则依山势而建，高低错落，"无障碍式"的全景尽收眼底。泳池，会所，酒店，中老年人休闲中心，名校，直饮水，游乐园，超市，穿梭巴士及296、560公车总站，还有途径的502、862、833、232等等，与即将开通的3号地铁同和站出口仅仅几分钟左右。
| 物业名称 |
雅居乐南湖半岛花园 |
| 物业地址 |
广州大道北同和(南湖游乐园对面） |
| 物业类型 |
封闭管理小区 |
| 建筑面积 |
190M |
| 户型 |
4房2厅3卫1阳台 |
| 朝向 |
东南北向 |
| 价格 |
￥260万 |
| 装修 |
全新未住 |
| 产权情况 |
个人产权[商品房未满5] |
| 总高 |
12 |
今天和大家推荐的这套单元是南湖半岛花园的单元（4房2厅）！该房是南湖少有放盘的户型之一，最大优点是＿＿享受！业主自己买过来全新未住！南湖半岛花园一向以来放盘量是非常非常少的！而且大面积的可以说是极品了。更何况好的户型就更少了；朝向好的单元就更加更加难找了此单元可以说是整个大院最少放盘的一种户型！这里的居住环境是一流的（空气：卫生；安静；管理好；社区文化又好）。非常适合懂得享受的朋友！
| 买方税衙 |
费用 |
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契税（1.5%）
|
39000 |
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交易服务费（3元／M2）
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570 |
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印花税（0.05%）
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1300 |
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产权登记费（50元一人，每加一人加10）
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50 |
| 查册费（有按揭40一次，没按揭70一次） |
70 |
| 卖房税费名称 |
费用 |
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营业税（5.5%）
|
143000 |
| 个人所得税（个人唯一住房1%） |
0 |
|
交易服务费（3元／M2）
|
570 |
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印花税（0.05%）
|
1300 |
| 土地出让金（1%） |
0 |
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